リフォームと建て替えとでは行うべきタイミングに違いがあるので、それぞれ適切な時期に行うことで効果がより高まります。建て替え時期を目前に控えた状態でリフォームをしても、その効果を享受できる期間は決して長くはありません。それぞれの効果を十分に得ることが出来る時期こそ適切なタイミングと言えます。タイミングの見極めには、各設備や住宅本体の寿命を知ることが大切になります。
住宅には、それぞれの構造や使用状況などによって差が出ますが、一般的な寿命というものがあります。これを経過した時が、建て替えを考えるべきタイミングです。住宅内の各設備も同様に耐用年数があり、それが経過したところで交換や修繕が必要になり、これがリフォームのタイミングと言えます。この2つを理解したうえで上手く計画を立てることが出来れば、得られる効果も高くなります。
効果の高いタイミングこそが、良いタイミングと言えます。住宅と各設備では、普通は住宅の方が寿命が長くなります。ですから、各設備の耐用年数を把握して、住宅の寿命がまだ十分に残っている場合はリフォームをして機能回復した方が効率が良くなります。多額の工事費が必要になるような場合は、住宅寿命が尽きていなくても、残り僅かであるなら建て替えも選択肢に入れて検討するべきです。
建て替えやリフォームをすれば、工事完了後の生活は、工事前に比べて快適なものになることも考慮して考えることも大切です。